"До 80 процентов нашего нынешнего фонда зданий по-прежнему будут стоять в 2050 году. Это означает, что многие из зданий будущего уже построены, а многие из них, построенные до 1900 года, теперь считаются зданиями наследия. Если мы хотим адаптировать их к будущим изменениям климата и сделать их более энергоэффективными, тогда нам нужны индивидуальные решения, чтобы не повредить им и не снизить ценность их наследия », – говорит Сесили Флин из SINTEF. «Даже незначительные меры могут иметь положительный эффект.
Например, очистка желобов и отвод сточных вод от корпуса здания может защитить его от воздействия влаги."Исследователи SINTEF и Норвежского института исследований культурного наследия (NIKU) определили ряд предлагаемых мер, которые могут быть применены к зданиям норвежского наследия, и которые также актуальны для остальной части строительного фонда.
Повреждение водой и влагой
SINTEF сотрудничает с NIKU, которое провело структурные обследования многоквартирного дома в Грунерлокке. Блок является частью обширной заповедной зоны, известной как Биркелунден. «Это целый жилой район XIX века, который сохранился до наших дней», – говорит коллега Флайна Асне Лунд Годболт. «На территории есть парк, церковь, жилые дома и предприятия."
Большая часть района Грунерлокка в Осло расположена на глине. Это означало, что при возведении зданий под фундамент необходимо было укладывать деревянные плоты для стабилизации грунта. «Это означает, что самая большая проблема – это вода в подвалах и во дворах», – добавляет Флин. "Когда исследователи из NIKU открыли люк в подвале, это было похоже на то, чтобы смотреть в колодец.
Это означает давление воды на фундаментные стены и проблемы с влажностью во дворе. Основная влажность связана с водосточными трубами с крыши и разбрызгиванием воды на стену, а также с забором воды из-под земли. Затем лед и вода растекаются по стене, в результате чего образуются трещины.«Вода в подвалах создает проблемы, по мнению исследователей.
В этом конкретном случае, если в дренажную систему будут внесены какие-либо изменения для отвода воды по погребу, существует риск того, что условия влажности более глубоко под землей будут затронуты. Поскольку подземные деревянные плоты должны оставаться покрытыми водой, это может привести к их гниению.
Не заменен, а отремонтирован
Информация о состоянии здания будет передана жителям. Исследователи уже опросили их. Жилой блок состоит из небольших квартир, многие из которых предназначены для молодых людей и студентов.
Жители часто осведомлены об окружающей среде и заинтересованы, но, как правило, не имеют возможности или желания инвестировать. Многие считают охранный статус ограничением и проблемой.
"Чем они могут помочь"?
"Важно научиться искать и записывать области потенциального ущерба. Например, если повреждения от влаги не обнаружены и не позволят развиваться, здание может стать более уязвимым к изменению климата. Поскольку ожидается еще более высокий уровень осадков, эта уязвимость возрастает."
«Что им нельзя делать со зданием»?
«Фасад защищен, поэтому они не могут модифицировать внешнюю изоляцию стен или заменять окна без разрешения.
Но они могут сделать окна водонепроницаемыми, а также утеплить и отремонтировать их. Окна в прошлом меняли много раз, а те, что стоят сейчас, плохого качества и не подходят. Большинство оригинальных окон находится в подъездах."
Меры Enova не работают
Один из выводов заключается в том, что некоторые из мер Enova не подходят для исторических зданий. Например, компания предоставляет гранты на дооснащение утеплителем и замену окон, но поскольку фасад защищен, в Грунерлокке это не сработает.
Замена чего-либо может вызвать изменения, которые повредят структуру и ухудшат технический уровень здания. Например, старые дома строили, чтобы дышать. Новые материалы, такие как пластик и другие гидроизоляционные материалы, служат только для удержания влаги.
Правильный тип штукатурки важен для исторических зданий. «Неправильный тип штукатурки может разрушить старый раствор и кирпичи, а также сделать поверхность слишком жесткой и водонепроницаемой», – объясняет Флин. Она сообщает нам, что в проекте теперь есть магистрант, который будет изучать микроклимат в помещениях, проводить измерения энергии и оценивать качество жизни в двух квартирах. Это придаст проекту большую ценность.
Исследователи благодарны за то, что им предоставили доступ к зданию в Грунерлокке, а также за то, что им разрешили пройти на лестничные клетки и в подвалы для осмотра повреждений. «Это было невероятно ценно и позволяет нам дать общее описание действий, которые мы можем предпринять», – говорит Асне Лунд Годболт. «Это также информативно для жителей и дает им понять, что они живут в особом здании.
В частности, это заставляет их осознавать необходимость фиксировать незначительные повреждения, чтобы предотвратить развитие ситуации в худшую сторону. Накопление множества участков с незначительными повреждениями может стать большой нагрузкой на старое здание."