Домовладельцы увеличивают стоимость недвижимости за счет городских деревьев

И они готовы платить в среднем на 7 долларов в месяц больше налогов за общественные деревья, посаженные в их городе.
В исследовании UF / IFAS 1052 опрошенных домовладельца из Флориды заявили, что хотели бы, чтобы деревья на их земле обеспечивали тень и были здоровыми, но они предпочли бы увеличение стоимости своего дома на 1600 долларов.

Жителей разделили на два опроса. Один попросил их рассмотреть гипотетический проект улучшения дома, чтобы улучшить деревья на своей собственности, в то время как другой задал аналогичный вопрос референдума относительно городской программы, которая увеличит их налог на коммунальные услуги для увеличения городских лесов в общественных местах рядом с их домами. На каждый опрос было получено 526 ответов.

По словам Хосе Сото, докторанта Хосе Сото, респонденты опроса заявили, что, учитывая диапазон оплаты городских налогов на коммунальные услуги в размере от 1 до 10 долларов в месяц, они хотят, чтобы в их городах были деревья, но они готовы платить только до 7 долларов в месяц больше. научный сотрудник Школы лесных ресурсов и охраны окружающей среды UF / IFAS.
«Наши результаты показывают, что участники считают полезным инвестировать в городскую лесную инфраструктуру, а также готовы платить за то, чтобы иметь больше деревьев рядом с их домами», – сказал Сото.
Дамиан Адамс, доцент кафедры лесных ресурсов и охраны окружающей среды МФСА и специалист по распространению знаний, сказал, что результаты исследования согласуются с базовой экономической теорией.

Принимая во внимание все обстоятельства, люди хотят получить более высокую стоимость своей собственности, и большее количество деревьев может добавить денег к оценке их дома.
«В основном людьми, по крайней мере частично, движут экономические ценности, связанные с посадкой деревьев, но они, по-видимому, более чувствительны к влиянию посадки деревьев на стоимость собственности, чем другие факторы», – сказал Адамс. "Их явно беспокоит и тень от деревьев, которая может снизить счета за электроэнергию и, следовательно, сократить расходы. Но тень от дерева также увеличивает удовольствие на открытом воздухе и эстетические преимущества, что просто делает людей счастливыми, и это чего-то стоит."

Важно отметить, что, хотя домовладельцы Флориды готовы платить больше за общественные деревья, некоторые программы Флориды раздают деревья бесплатно, а некоторые фактически сажают деревья возле домов – например, в Тампе, сказал Сото.
В Тампе есть программа под названием «Тампа, изменяющая деревья», в рамках которой город сажает бесплатные деревья в общественных местах.

Вы можете найти дополнительную информацию об этой программе здесь: http: // bit.ly / 25Lkrl3. По словам Сото, другие города, такие как Портленд, штат Орегон, выплачивают жителям компенсацию за посадку деревьев.
Сото и Адамс представили свои выводы в этом месяце на Ежегодном собрании Ассоциации Сельскохозяйственной и Прикладной Экономики в Бостоне в 2016 г.